Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte Eigentumswohnung in Gera bietet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf an. Die Wohnung mit ca. **69 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses und kann flexibel als 3- oder 4-Zimmer-Wohnung genutzt werden.
Das Innere der Wohnung ist gut aufgeteilt: Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich. Sie finden ein Badezimmer mit Fenster und Wanne, eine Küche sowie zwei kleinere Schlafzimmer vor. Der großzügige Wohnbereich mit Essplatz lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung**, der einen schönen, unverbauten Ausblick bietet.
**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Ausrichtung Süd-Ost * Separater Kellerraum mit Stromanschluss * Rollläden an den Fenstern (nachträglich eingebaut) * Zentralheizung (Erdgas) für Heizung und Warmwasseraufbereitung * Teilweise möbliert (Küche verbleibt)
Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und wurde bereits beräumt. Das Mehrfamilienhaus wurde **1996 umfassend saniert** (Dach, Fassade, Heizung, Sanitär, Elektro, Fenster). Die Lage in Gera-Langenberg ist ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A4 ist ebenfalls sehr gut.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 3 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese gepflegte Eigentumswohnung in Gera bietet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf an. Die Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses und kann flexibel als 3- oder 4-Zimmer-Wohnung genutzt werden.
Das Innere der Wohnung ist gut aufgeteilt: Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich. Sie finden ein Badezimmer mit Fenster und Wanne, eine Küche sowie zwei kleinere Schlafzimmer vor. Der großzügige Wohnbereich mit Essplatz lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, der einen schönen, unverbauten Ausblick bietet.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist sofort verfügbar und wurde bereits beräumt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 umfassend saniert (Dach, Fassade, Heizung, Sanitär, Elektro, Fenster). Die Lage in Gera-Langenberg ist ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A4 ist ebenfalls sehr gut.
