Freitagstraße, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Ostviertel von Gera, gelegen in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 70 Einheiten und Tiefgaragenstellplätzen. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend instand gesetzt und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit einer harmonischen Nachbarschaft.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von **50 m²**. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Das **2+kk**-Layout sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein helles Wohngefühl.
**Highlights der Immobilie:** * **Wohnfläche:** 50 m² * **Zimmer:** 2+kk * **Lage:** Ostviertel Gera * **Instandgesetzte Anlage** * **Attraktive Renditeaussichten**
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie langfristig vermietet ist und eine jährliche Nettomiete von 3.900,00 € generiert. Die Heizung erfolgt über eine effiziente **Heizkörper**-Zentralheizung. Die Wohnanlage selbst bietet zudem die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze anzumieten, was zusätzlichen Komfort bietet.
Das Ostviertel in Gera zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Parks in der Nähe laden zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten ein und bieten einen hohen Freizeitwert. Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit den Vorteilen einer guten städtischen Anbindung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 6 luglio 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Ostviertel von Gera, gelegen in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 70 Einheiten und Tiefgaragenstellplätzen. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend instand gesetzt und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit einer harmonischen Nachbarschaft.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von 50 m². Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Das 2+kk-Layout sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein helles Wohngefühl.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie langfristig vermietet ist und eine jährliche Nettomiete von 3.900,00 € generiert. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Heizkörper-Zentralheizung. Die Wohnanlage selbst bietet zudem die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze anzumieten, was zusätzlichen Komfort bietet.
Das Ostviertel in Gera zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Parks in der Nähe laden zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten ein und bieten einen hohen Freizeitwert. Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit den Vorteilen einer guten städtischen Anbindung.
