Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. **54 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **begehrten zentralen Innenstadtlage** von Gera und stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar.
**Überblick** Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit beeindruckender historischer Architektur. Die kürzlich **aufwendig sanierte Fassade** verleiht dem Gebäude einen repräsentativen Altbaucharakter. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die von der guten Vermietbarkeit und der attraktiven Lage profitieren möchten.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum **westlich ausgerichteten Balkon**, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit integrierter **Einbauküche**, die im Kaufpreis enthalten ist.
**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. **54 m²** * Zimmer: 2 * Balkon: Ja, westlich ausgerichtet * Einbauküche: Vorhanden und im Preis inbegriffen * Keller: Ja, ca. 5 m² * Gebäudezustand: Gepflegt mit kürzlich sanierter Fassade * Heizungsart: Nicht spezifiziert * Energieausweis: Nicht spezifiziert
**Lage** Die Wohnung befindet sich im Herzen von Gera und bietet eine **exzellente Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Gera bietet zudem eine gute überregionale Anbindung durch Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 mesi fa
Aggiornato il 8 ottobre 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich in einer begehrten zentralen Innenstadtlage von Gera und stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar.
Überblick Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit beeindruckender historischer Architektur. Die kürzlich aufwendig sanierte Fassade verleiht dem Gebäude einen repräsentativen Altbaucharakter. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die von der guten Vermietbarkeit und der attraktiven Lage profitieren möchten.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im Herzen von Gera und bietet eine exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Gera bietet zudem eine gute überregionale Anbindung durch Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel.
