Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **54 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **begehrten zentralen Lage** von Gera und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
**Überblick** Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit beeindruckender historischer Architektur. Die **erst kürzlich sanierte Fassade** verleiht dem Gebäude einen repräsentativen Altbaucharakter. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die von der guten Vermietbarkeit und der attraktiven Lage profitieren möchten.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das Schlafzimmer bietet Zugang zum **westlich ausgerichteten Balkon**, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küche. Die **Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten**.
**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 54 m² * Zimmer: 2 * Balkon: Ja, westlich ausgerichtet * Einbauküche: Inklusive * Keller: Ja, ca. 5 m² * Lage: 3. Obergeschoss * Gebäudezustand: Gepflegt, Fassade neu saniert
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der **zentralen Innenstadtlage von Gera** mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was die Attraktivität für Mieter weiter erhöht. Gera bietet zudem eine gute überregionale Verkehrsanbindung und eine entwickelte Infrastruktur mit Hochschulen und Arbeitsplätzen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 3 giugno 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich in einer begehrten zentralen Lage von Gera und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Überblick Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit beeindruckender historischer Architektur. Die erst kürzlich sanierte Fassade verleiht dem Gebäude einen repräsentativen Altbaucharakter. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die von der guten Vermietbarkeit und der attraktiven Lage profitieren möchten.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das Schlafzimmer bietet Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der zentralen Innenstadtlage von Gera mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was die Attraktivität für Mieter weiter erhöht. Gera bietet zudem eine gute überregionale Verkehrsanbindung und eine entwickelte Infrastruktur mit Hochschulen und Arbeitsplätzen.
