Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 110,6 m²** befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1997** in einer begehrten Wohnlage von Gera.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Helligkeit. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, drei weitere Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer), eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer aus begehbare **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Praktische Abstell- und Speisekammern sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
- **Ca. 110,6 m² Wohnfläche** - **4 Zimmer** - Balkon - Küche mit Fenster - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Laminatböden (Buche) - Kellerabteil - **Umfassend saniert 1997** - Energieausweis vorhanden (Verbrauchsausweis, 126,9 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1900, Klasse D)
Die Wohnung befindet sich in einer **1b-Lage** nahe dem Ostviertel und einem kleinen Stadtwald. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die **Autobahn A4** ist ebenfalls sehr gut (ca. 1,5 km). Gera selbst bietet als zweitgrößte Stadt Thüringens eine dynamische wirtschaftliche und bildungstechnische Entwicklung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 6 giorni fa
Aggiornato il 26 ottobre 2026
Costi
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