Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Gera

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus in **Gera** bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit **acht Wohneinheiten** und einer Gesamtfläche von **753 m²**. Die Wohnungen, überwiegend mit vier Zimmern und Größen zwischen ca. 75 m² und 110 m², sind ideal für Familien und zeichnen sich durch Bäder mit Wanne und Dusche sowie mehrheitlich Balkone aus. Jede Einheit ist zudem mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.

Die Innenbereiche der Wohnungen sind mit pflegeleichten Fliesen- und Laminatböden versehen. Beheizt wird das Objekt durch **effiziente Gasetagenheizungen**, was eine individuelle Steuerung des Verbrauchs ermöglicht. Das Gebäude selbst verfügt über **vier Etagen** und ist in einem guten Zustand, da es sich um ein vollvermietetes Objekt handelt, was auf eine laufende Instandhaltung schließen lässt.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer **zentralen und gut erschlossenen Lage** im nördlichen Bereich der Geraer Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von sanierten Gründerzeitbauten und bietet eine Mischung aus Wohn- und Dienstleistungsnutzung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zu überörtlichen Straßen und mehreren öffentlichen Nahverkehrslinien in unmittelbarer Nähe.

Die Nähe zu Grünflächen wie dem Bieblacher Bach und weiteren Erholungsgebieten erhöht die Lebensqualität. Dieses Objekt vereint somit eine **attraktive Infrastruktur** mit einer guten Erreichbarkeit und stellt eine solide Kapitalanlage dar.