Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in Dresden-Löbtau mit Tiefgarage

Diese exklusive Eigentumswohnung im Stadtteil Löbtau von Dresden, erbaut im Jahr 2021, bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **97 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch ihre **zeitgemäße Architektur** und einen neuwertigen Zustand. Der helle Wohnbereich mit offenem Grundriss integriert harmonisch Wohnen, Essen und Kochen. Die **hochwertige Einbauküche** ist vollständig ausgestattet und im Kaufpreis enthalten, sodass die Immobilie **sofort bezugsbereit** ist.

Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein Balkon mit 4,70 m² ergänzen das attraktive Raumangebot. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Personenaufzug von der Tiefgarage bis zu den Geschossen * PKW-Stellplatz in der Tiefgarage * 20 Fahrradstellplätze auf dem Grundstück * Balkon * Neubau aus 2021

Die Wohnung befindet sich in **begehrter Lage** von Dresden-Löbtau, einem ruhigen und grünen Standort mit guter Anbindung an das Stadtzentrum durch öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Nähe zur Universität macht die Gegend auch für Studenten attraktiv.