Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Dresdner Altstadtnähe

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **50,29 m²** befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes in der begehrten Dresdner Friedrichstadt, nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt.

Die Wohnung wurde **barrierefrei und behindertengerecht** konzipiert und ist somit ideal für zukunftsorientiertes Wohnen. Sie verfügt über einen höhenverstellbaren Waschtisch, eine ebenerdige Dusche und eine Toilette mit Aufstehhilfe. Das Gebäude selbst wurde um das Jahr 1900 erbaut und ist teilweise denkmalgeschützt.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: 50,29 m² * Barrierefrei und behindertengerecht * Historisches Gebäude mit Charme * Zentrale Lage in Dresden-Friedrichstadt * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung * Hervorragende Verkehrsanbindung

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **1A-Lage** im beliebten Stadtteil Friedrichstadt. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A4 ist hervorragend, was Ihnen schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus ermöglicht. Grünflächen wie die Elbwiesen laden zur Erholung ein.

**Sonstiges:** Ein Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Die Wohnung ist Teil eines ursprünglichen Krankenhauskomplexes und fügt sich harmonisch in den städtebaulichen Kontext ein. Die Versorgung erfolgt über städtische Wasser- und Stromnetze, und ein Hausmeister steht zur Verfügung.