Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Kapitalanleger-Traum in Plauen: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Dresden, Bundesrepublik Deutschland
164.900 €
2597 €/m²
2
locali
63.5
m²
1/1
piano
2
locali
63.5
m²
1/1
piano
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1910
Condizione:Buono
Garage
Parcheggio
Descrizione
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Dresdner Stadtteil Plauen ist eine **perfekte Kapitalanlage** und bietet dank ihrer urbanen Lage und guten Anbindung vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über **Holzparkett und Fliesenböden**, ein **renoviertes Wannenbad** sowie eine **geräumige Küche mit Fenster**. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: * Balkon * Kellerabteil * Gemeinschaftsgarten * Separater Waschmaschinenraum * Außenstellplatz * Komplette Dachsanierung (Schiefer) im Jahr 2025
Die Wohnung befindet sich in einer **familienfreundlichen Wohnlage** mit Kindergarten und Schule in Gehnähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind bequem in maximal 5 Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnhof) sowie die Autobahn ist ausgezeichnet.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:1 / 1
Riscaldamento:Gas
Servizi
Balcone
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
87/100🚇
89Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
78Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
100Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
80Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
66
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
92
Pubblicato 5 giorni fa
Aggiornato il 26 agosto 2026
Costi
Finanziamento
668 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
164.900 €· 2597 €/m²26 ago 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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