Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Dresden Klotzsche mit Balkon

Diese charmante Wohnung in Dresden Klotzsche bietet auf ca. **107 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumangebot.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1911, das 1998 umfassend saniert wurde. Sie besticht durch ihren freundlichen Flur, einen praktischen Abstellraum und einen hellen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zum Balkon haben. Die Küche ist funktional geschnitten. Der private Bereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Ein innenliegendes Duschbad und ein zusätzliches Tageslichtbad mit Badewanne bieten hohen Komfort.

**Ausstattung** * Balkon * Separater Abstellraum * Außenstellplatz * Eigenes Kellerabteil * Zwei Bäder (eines mit Dusche, eines mit Wanne)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer sehr schönen und ruhigen Gegend von Klotzsche, einem wichtigen Wirtschaftsstandort Dresdens. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist hervorragend. Auch die Autobahnen A4 und A13 sowie der Flughafen sind schnell erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Dresdner Heide und der Moritzburger Wald laden zu Freizeitaktivitäten ein.