Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und gut geschnittene 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 62,5 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren **fantastischen Südbalkon** mit freiem Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Das ca. 20 m² große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die angrenzende Küche und die beiden weiteren Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) sind funktional angeordnet und bieten ausreichend Platz.
**Highlights der Innenausstattung**: * Heller Wohnbereich mit Balkonzugang * Funktional ausgestattete Küche und Badezimmer mit Wanne * Einheitlicher Design-Fußboden und erneuerte Zimmertüren (2012) * Fachmännisch weiß gestrichene Wände und Decken * Gegensprechanlage * Kellerabteil inklusive
Das Gebäude wurde 1987 erbaut und 1995 umfassend saniert. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnung fanden 2012 statt. Die Beheizung erfolgt über Nah-/Fernwärme. Eine Dachsanierung ist für dieses Jahr geplant und bereits beauftragt.
**Lage & Infrastruktur**: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Dresden-Leubnitz-Neuostra, nur 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Eine **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn) sowie die Autobahn A17 ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung bietet zudem hohe Freizeit- und Erholungswerte.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
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Pubblicato 4 mesi fa · 10 visualizzazioni
Aggiornato il 9 maggio 2026
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Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 62,5 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren fantastischen Südbalkon mit freiem Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Das ca. 20 m² große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die angrenzende Küche und die beiden weiteren Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) sind funktional angeordnet und bieten ausreichend Platz.
Highlights der Innenausstattung:
Das Gebäude wurde 1987 erbaut und 1995 umfassend saniert. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnung fanden 2012 statt. Die Beheizung erfolgt über Nah-/Fernwärme. Eine Dachsanierung ist für dieses Jahr geplant und bereits beauftragt.
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Dresden-Leubnitz-Neuostra, nur 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn) sowie die Autobahn A17 ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung bietet zudem hohe Freizeit- und Erholungswerte.
