Sanierte Maisonette mit Balkon und Einbauküche in Leuben

Diese charmante **4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** mit ca. **104 m² Wohnfläche** befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus im Ortsamtsbereich Leuben.

**Überblick** Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Sie wurde 2021 ausgebaut und modernisiert und bietet einen flexiblen Grundriss, ideal für Familien mit zwei bis vier Personen.

**Innenbereich** Im unteren Geschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer (ca. 22 m²) mit angrenzendem Esszimmer (ca. 10 m²), eine Küche (ca. 14 m²) mit Einbauküche, ein Gäste-WC und eine Treppe, die in das Dachgeschoss führt. Die Südausrichtung der Wohn- und Esszimmer sorgt für viel Tageslicht. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer genutzt werden kann. Eine offene Galerieebene eignet sich perfekt als Arbeitsbereich.

**Ausstattung** - Ca. **104 m² Wohnfläche** - **Balkon** (ca. 3 m²) mit Blick ins Grüne - Moderne Einbauküche mit Siemens- und Bosch-Geräten - Tageslichtbad mit Doppel-Eckwanne und separater Dusche - Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss - Zwei Kellerräume (ca. 21 m² Nutzfläche) - **Stellplatz** kann angemietet werden

**Lage** Die Wohnung liegt in einem etablierten Wohnquartier mit guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu den Elbwiesen bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.