Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Vorstadtlage

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen Vorstadtlage von Reichenbrand und bietet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger an. Die Wohnung wurde **1995 im Zuge einer Kernsanierung neu geschaffen** und befindet sich in einem renovierten Zustand.

**Überblick: **Die Wohnung besticht durch ihre zentrumsnahe und dennoch ruhige Lage. Sie ist perfekt für alle, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum schätzen, aber dennoch die Ruhe genießen möchten. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

**Innenbereich:** Mit einer Wohnfläche von **53,4 m²** und einer **2+kk-Aufteilung** bietet die Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und eine Küche mit Einbauküche und Fenster. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung:** * **Renovierter Zustand** * Laminatböden * Tageslichtbad mit Dusche * Einbauküche mit Fenster * Balkon * Kellerabteil * Außenstellplatz direkt vor der Haustür * **Baujahr 1995** (Kernsanierung)

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Apotheken und Banken sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle, der Bahnhof und die Autobahn sind ebenfalls nicht weit entfernt.