Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial im Herzen der Stadt
Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
62.400 €
1023 €/m²
3
locali
61
m²
2
piano
3
locali
61
m²
2
piano
Ristrutturato
Stato
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1958
Condizione:Ristrutturato
Garage
Parcheggio
Descrizione
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Herzen der Stadt und bietet auf ca. **61 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern**. Das im Jahr **ca. 1958** erbaute Objekt wurde zuletzt um **1998** saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche sowie ein Badezimmer. Ein schöner Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Freiraum. Ein eigener Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, was in dieser zentralen Lage ein großer Vorteil ist.
- Ca. 61 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Einbauküche - Balkon - Keller - Stellplatz vorhanden - Baujahr ca. 1958, Sanierung ca. 1998 - Zubehör im Wert von 3.000,-€ inklusive
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage im Zentrum, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine breite Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:2
Servizi
Balcone
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
90/100🚇
88Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
86Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
86Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
75Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
BCompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
59
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
55
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Costi
Finanziamento
253 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
62.400 €· 1023 €/m²14 ago 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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Immowelt62.400 €
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