Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Chemnitz mit Balkon und Stellplatz

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Schloßchemnitz in Chemnitz und steht ab sofort zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. **60,1 m²** bietet die Wohnung ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Aufteilung und den angenehmen Wohnkomfort. Sie verfügt über einen **Balkon**, der zum Entspannen einlädt, sowie ein **abschließbares Kellerabteil** für zusätzlichen Lagerplatz. Ein **PKW-Stellplatz** im Hof rundet das Angebot ab und erspart die Parkplatzsuche.

Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit einer freundlichen Fassade und einem harmonischen Gesamteindruck. Ein Personenaufzug im Haus erhöht den Komfort und erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung ist **langjährig vermietet**, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht, aber auch für Eigennutzer, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Die Lage in Schloßchemnitz bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Küchwald, der Schloßpark und der Schloßteich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Uni-Campus ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.