Gepflegte 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in Bremen

Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979 bietet auf ca. **58 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine **Terrasse mit eigenem Gartenanteil**, die zum Entspannen einlädt.

**Überblick:*** Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Senioren und eignet sich dank der gefragten Lage in Bremen-Gröpelingen auch hervorragend als Kapitalanlage. Sie ist ab sofort verfügbar.

**Innenbereich:*** Ein großzügiger Eingangsbereich führt Sie in alle Räume. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche mit Elektrogeräten sowie das 2008 modernisierte Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.

**Ausstattung:*** - Terrasse mit Gartenanteil - Einbauküche mit Elektrogeräten - Modernisiertes Badezimmer (2008) - 2-fach verglaste Fenster (2018) - Außenrollläden und Insektenschutz - Bosch Smart Home System - Eigener Kellerraum - Optional: Tiefgaragenstellplatz für 15.000 €

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in Bremen-Gröpelingen mit guter Infrastruktur und Anbindung zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Einkaufszentrum Waterfront Bremen bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) ist sehr gut, ebenso die Erreichbarkeit von B6 und A27. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung sorgen für hohe Lebensqualität.