Doppelhaushälfte mit Potenzial: Ihr neues Zuhause wartet!

Dieses Einfamilienhaus im beliebten Norden von Deutschland bietet auf einer Wohnfläche von **114 m²** viel Platz für Ihre Familie. Das Haus aus dem Baujahr **1968/69** verfügt über ein Vollgeschoss, einen Keller und eine Garage.

**Übersicht** Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschküche und Heizungsraum. Die Immobilie steht seit etwa 13 Jahren leer und zeigt deutliche Anzeichen von Vernachlässigung, was jedoch Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche lässt.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und einen Balkon. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer und einen Abstellraum.

**Ausstattung & Merkmale** - **Wohnfläche**: 114 m² - **Nutzfläche Keller**: ca. 40 m² - **Baujahr**: 1968/69 - **Heizung**: Gastherme (2014) - **Warmwasser**: Elektro-Durchlauferhitzer - **Garage** vorhanden - **Terrasse** und **Balkon**

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Lage im Norden. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Das Haus wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines attraktiven Kaufpreises bietet. Der Verkehrswert beträgt 220.560 EUR, mit der Chance auf einen Nachlass von bis zu 30 %.