Charmante Doppelhaushälfte in Geestemünde-Süd mit Garten

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr **ca. 1924** befindet sich in einer ruhigen Wohnlage des beliebten Stadtteils Geestemünde-Süd und bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Wohnträume.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 3,5 Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele mit einer neuwertigen Holztreppe, eine komfortable Küche mit maßgeschneiderter Einbauküche inklusive Elektrogeräten, ein Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ein Heizungsraum mit einer **neuen Ölheizung (2022)** und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Abstellraum und ein Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Ein nicht ausgebauter Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Öltank sowie einen Vorratsraum.

**Besonderheiten:** * Ca. 75 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer * Ölheizung aus 2022 * Balkon und teilunterkellert * Garten mit Carport, Wintergarten und Gartenhaus * Stellplätze für zwei PKWs auf Hoffläche * Fassadendämmung (ca. 2000) und neue Dacheindeckung (ca. 2004)

**Lage:** Die Doppelhaushälfte liegt in Geestemünde-Süd, einem Stadtteil von Bremerhaven, der durch eine gute Infrastruktur und Nähe zu Grünflächen besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen macht diese Lage besonders attraktiv.

Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen und ihre Wohnträume verwirklichen möchten.