Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** im Herzen von Friedrichshain, Berlin. Hier entstehen 24 exklusive Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Diese **großzügige 4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 132,8 m²** bietet Ihnen ein modernes und stilvolles Zuhause.
**Hochwertige Ausstattung** und **hohe Decken von 2,85 m** schaffen ein offenes und luftiges Raumgefühl. Genießen Sie den Luxus von Balkon, Wintergarten oder Terrasse, die Ihnen zur Verfügung stehen und Ihnen private Freiräume im Freien bieten.
* **Neubau-Erstbezug** * **Großzügige Wohnfläche von ca. 132,8 m²** * **Hohe Decken (2,85 m)** * Balkon, Wintergarten oder Terrasse * Moderne Ausstattung
Die Lage in Friedrichshain-Kreuzberg ist unschlagbar. Profitieren Sie von einer **hervorragenden Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die **perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (U5, Tram, Bus) ist selbstverständlich und bringt Sie schnell in alle Teile der Stadt.
Diese Wohnung repräsentiert modernes urbanes Leben in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Ein **erstklassiges Zuhause** für anspruchsvolle Mieter.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Hochwertige Ausstattung und hohe Decken von 2,85 m schaffen ein offenes und luftiges Raumgefühl. Genießen Sie den Luxus von Balkon, Wintergarten oder Terrasse, die Ihnen zur Verfügung stehen und Ihnen private Freiräume im Freien bieten.
Die Lage in Friedrichshain-Kreuzberg ist unschlagbar. Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U5, Tram, Bus) ist selbstverständlich und bringt Sie schnell in alle Teile der Stadt.
Diese Wohnung repräsentiert modernes urbanes Leben in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Ein erstklassiges Zuhause für anspruchsvolle Mieter.