Manitiusstraße 12, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Berlin-Neukölln mit dieser **lichtdurchfluteten Neubauwohnung**, die Sie provisionsfrei erwerben können. Die Wohnung befindet sich in der modernen Wohnanlage MayRoofTop, die durch ihre klare Linienführung und den urbanen Charakter besticht.
**Nachhaltigkeit und Energieeffizienz** stehen im Fokus dieses Projekts. Gebaut in nachhaltiger Holzmassivbauweise mit einem Wärmedämmverbundsystem und ausgestattet mit Photovoltaikanlagen, bietet diese Wohnung ein ökologisches Wohnkonzept. Die Wärme- und Umluftrückgewinnung reduziert Energieverluste und sorgt für ein angenehmes Raumklima.
**Ausstattungshighlights:** * Moderne Architektur * Nachhaltige Holzmassivbauweise * Energieeffizientes Wohnkonzept * Photovoltaikanlagen * Erstbezug nach Fertigstellung * 1 Balkon
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Kreuzkölln, nahe dem Maybachufer. Die Umgebung bietet eine lebendige Mischung aus Wochenmärkten, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Alnatura-Biomarkt direkt im Haus. Zahlreiche Grünflächen wie der Landwehrkanal, der Volkspark Hasenheide und das Tempelhofer Feld laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn- und Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der Außenbezirke gewährleisten.
Diese Wohnung stellt eine **attraktive Investitionschance** dar, insbesondere für Kapitalanleger dank der degressiven Afa von 5%. Gestalten Sie den lebendigen Kiez aktiv mit und werden Sie Teil dieses überzeugenden Wohnensembles.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 25 agosto 2026
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Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Berlin-Neukölln mit dieser lichtdurchfluteten Neubauwohnung, die Sie provisionsfrei erwerben können. Die Wohnung befindet sich in der modernen Wohnanlage MayRoofTop, die durch ihre klare Linienführung und den urbanen Charakter besticht.
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen im Fokus dieses Projekts. Gebaut in nachhaltiger Holzmassivbauweise mit einem Wärmedämmverbundsystem und ausgestattet mit Photovoltaikanlagen, bietet diese Wohnung ein ökologisches Wohnkonzept. Die Wärme- und Umluftrückgewinnung reduziert Energieverluste und sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Kreuzkölln, nahe dem Maybachufer. Die Umgebung bietet eine lebendige Mischung aus Wochenmärkten, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Alnatura-Biomarkt direkt im Haus. Zahlreiche Grünflächen wie der Landwehrkanal, der Volkspark Hasenheide und das Tempelhofer Feld laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn- und Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der Außenbezirke gewährleisten.
Diese Wohnung stellt eine attraktive Investitionschance dar, insbesondere für Kapitalanleger dank der degressiven Afa von 5%. Gestalten Sie den lebendigen Kiez aktiv mit und werden Sie Teil dieses überzeugenden Wohnensembles.
