Veitstraße 46, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in diesem charmanten Altbauobjekt aus dem Jahr **1929**, gelegen in einer begehrten Lage von Berlin-Tegel. Das Gebäudeensemble, erbaut in L-Form, grenzt direkt an eine weitläufige Park- und Sportanlage und bietet von allen Wohnungen aus einen herrlichen Blick ins Grüne sowie Zugang zur gepflegten Gartenanlage.
Die Wohnung besticht durch ihre historische Bausubstanz, wie die originalen Holz-Doppelkastenfenster, die den Charme der Baujahre widerspiegeln. Die Beheizung erfolgt über eine **Gasetagenheizung**, und jeder Wohneinheit ist ein eigener Abstellraum im Untergeschoss zugeordnet.
**Highlights:** * Baujahr 1929 mit historischem Charme * Direkte Park- und Sportanlagen-Anbindung * Sonnige Ausrichtung nach Süd/Westen * Eigener Abstellraum * Provisionsfreier Kauf für den Käufer
Die Fassade des denkmalgeschützten Gebäudes wird im Rahmen eines Sanierungsplans der Wohnungseigentümergemeinschaft überarbeitet, was zukünftige Wertsteigerungspotenziale birgt. Die Lage in Tegel kombiniert die Ruhe der Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Tegeler See sind nur wenige Minuten entfernt. Die S-Bahn-Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, wie des Kurfürstendamms in ca. 35 Minuten.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine Wohnung in einer erstklassigen Lage mit viel Grün und guter Infrastruktur zu erwerben. Ein Energieausweis ist aufgrund der Denkmalschutzbefreiung nicht vorhanden.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 settimane fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 3 ottobre 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre historische Bausubstanz, wie die originalen Holz-Doppelkastenfenster, die den Charme der Baujahre widerspiegeln. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, und jeder Wohneinheit ist ein eigener Abstellraum im Untergeschoss zugeordnet.
Highlights:
Die Fassade des denkmalgeschützten Gebäudes wird im Rahmen eines Sanierungsplans der Wohnungseigentümergemeinschaft überarbeitet, was zukünftige Wertsteigerungspotenziale birgt. Die Lage in Tegel kombiniert die Ruhe der Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Tegeler See sind nur wenige Minuten entfernt. Die S-Bahn-Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, wie des Kurfürstendamms in ca. 35 Minuten.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine Wohnung in einer erstklassigen Lage mit viel Grün und guter Infrastruktur zu erwerben. Ein Energieausweis ist aufgrund der Denkmalschutzbefreiung nicht vorhanden.
