Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,48 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 in einer der begehrtesten Wohnlagen Schmargendorfs. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und einen sonnigen Südbalkon mit herrlichem Blick ins Grüne.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten. Ein großzügiger Flur mit Einbaugarderobe heißt Sie willkommen. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon bildet das Herzstück der Wohnung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, die Beheizung über eine zentrale Ölheizung.
- **Ca. 78,48 m² Wohnfläche** - **3 Zimmer** - **Sonniger Südbalkon mit Grünblick** - **Aufzug vorhanden** - **Renovierungsbedürftig – Gestaltungsspielraum für Ihre Ideen** - **Eigener Kellerraum** - **Überdachter Kfz-Stellplatz**
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder Senioren, die ein ruhiges und komfortables Wohnumfeld schätzen. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein.
Die Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, Ortsteil Schmargendorf, bietet eine harmonische Verbindung aus ruhigem, grünem Wohnumfeld und exzellenter Infrastruktur. Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar. Parks und Naherholungsgebiete in der Nähe laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 27 agosto 2026
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Mercato
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Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten. Ein großzügiger Flur mit Einbaugarderobe heißt Sie willkommen. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon bildet das Herzstück der Wohnung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, die Beheizung über eine zentrale Ölheizung.
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder Senioren, die ein ruhiges und komfortables Wohnumfeld schätzen. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein.
Die Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, Ortsteil Schmargendorf, bietet eine harmonische Verbindung aus ruhigem, grünem Wohnumfeld und exzellenter Infrastruktur. Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar. Parks und Naherholungsgebiete in der Nähe laden zu Freizeitaktivitäten ein.
