Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage Charlottenburg-Wilmersdorf wurde **energetisch grundlegend erneuert** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und viel Licht.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäude aus den frühen 1960er Jahren, das den Bauhaus-Gedanken von Effizienz und Ästhetik widerspiegelt. Die Wohnungseigentümergemeinschaft "Sächsische69" besteht aus 34 Einheiten, die auf zwei Eingänge verteilt sind. Die Fassaden wurden 2016 mit einem modernen Wärme-Dämmungs-Verbund-System versehen, und die Fenster wurden 2014 erneuert.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine separate Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein besonderes Highlight ist der **eigene Balkon**, der 2016 umfassend saniert wurde. Die Wohnfläche beträgt **54,4 m²**.
**Ausstattung** * **Zentralheizung** (Gas, 2008) * Zentrale Warmwasserversorgung über elektrische Durchlauferhitzer * Eigener Kellerraum * **Neuer Innenhof** mit Fahrradständern und Müllstandplatz (geplant) * Malertechnisch überarbeitete Treppenhäuser mit zusätzlicher Beleuchtung * Neue Hauseingangstüren, Klingel- und Briefkastenanlage
**Lage** Die Wohnung liegt in einem **gehobenen Berliner Stadtteil**, der für seine entspannte Lebensart, stilvollen Cafés und die Nähe zu grünen Oasen wie dem Volkspark Wilmersdorf bekannt ist. Die Anbindung ist exzellent: Mehrere U-Bahn-Linien, die S-Bahn-Ringbahn und die Stadtautobahn sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus gründerzeitlicher Architektur, modernen Annehmlichkeiten und einer gut gebildeten Anwohnerschaft.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa · 3 visualizzazioni
Aggiornato il 14 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage Charlottenburg-Wilmersdorf wurde energetisch grundlegend erneuert und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und viel Licht.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäude aus den frühen 1960er Jahren, das den Bauhaus-Gedanken von Effizienz und Ästhetik widerspiegelt. Die Wohnungseigentümergemeinschaft "Sächsische69" besteht aus 34 Einheiten, die auf zwei Eingänge verteilt sind. Die Fassaden wurden 2016 mit einem modernen Wärme-Dämmungs-Verbund-System versehen, und die Fenster wurden 2014 erneuert.
Interieur Die Wohnung verfügt über eine separate Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der 2016 umfassend saniert wurde. Die Wohnfläche beträgt 54,4 m².
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einem gehobenen Berliner Stadtteil, der für seine entspannte Lebensart, stilvollen Cafés und die Nähe zu grünen Oasen wie dem Volkspark Wilmersdorf bekannt ist. Die Anbindung ist exzellent: Mehrere U-Bahn-Linien, die S-Bahn-Ringbahn und die Stadtautobahn sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus gründerzeitlicher Architektur, modernen Annehmlichkeiten und einer gut gebildeten Anwohnerschaft.
