Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser **kernsanierten 3-Zimmer-Altbauwohnung** im Herzen von Friedrichshain, die Ruhe und urbanes Leben perfekt vereint. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer aufwendig sanierten Gründerzeitanlage und bietet auf **92 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Familien.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen und durchdachten Grundriss. Sie liegt ruhig und geschützt in einem abgeschlossenen Innenhof, der vom Straßenverkehr abgeschirmt ist. Die historische Gründerzeitanlage wurde 2015/2016 umfassend kernsaniert, wobei die ursprüngliche Altbausubstanz bewahrt wurde.
**Innenbereich:*** Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige offene Wohnküche. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Restaurierte, 100 Jahre alte Holzdielen verleihen den Räumen Wärme und unterstreichen den klassischen Altbaucharakter. Das modern gestaltete Badezimmer fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtkonzept ein.
**Ausstattung:*** * **Großzügige Terrasse** mit angrenzendem Gartenanteil * Restaurierte Holzdielen * Modernes Badezimmer * Möglichkeit zur individuellen Innenausstattung während der Bauphase * Stuckelemente und gepflegte Gemeinschaftsflächen
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Wohnviertel Berlins. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und einem familienfreundlichen Umfeld mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünanlagen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 30 agosto 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser kernsanierten 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Friedrichshain, die Ruhe und urbanes Leben perfekt vereint. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer aufwendig sanierten Gründerzeitanlage und bietet auf 92 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien.
Überblick:* Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen und durchdachten Grundriss. Sie liegt ruhig und geschützt in einem abgeschlossenen Innenhof, der vom Straßenverkehr abgeschirmt ist. Die historische Gründerzeitanlage wurde 2015/2016 umfassend kernsaniert, wobei die ursprüngliche Altbausubstanz bewahrt wurde.
Innenbereich:* Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige offene Wohnküche. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Restaurierte, 100 Jahre alte Holzdielen verleihen den Räumen Wärme und unterstreichen den klassischen Altbaucharakter. Das modern gestaltete Badezimmer fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtkonzept ein.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Wohnviertel Berlins. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und einem familienfreundlichen Umfeld mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünanlagen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
