Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise, erbaut 1956 und zwischen 2019 und 2021 umfassend modernisiert, bietet auf ca. 100,60 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
**Umfangreiche Modernisierungen** in den Jahren 2019-2021 umfassen neue Elektro- und Wasserleitungen, Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, automatische Rollläden, neue Verputzung sowie modernisierte Bäder und Gäste-WC. Die Fassade und die oberste Geschossdecke wurden gedämmt, das Flachdach neu abgedichtet. Eine moderne Vaillant Gas-Brennwertheizung (2021) sorgt für effiziente Wärme.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Duschwanne und ein separates Gäste-WC. Hochwertiger Nussbaum-Parkettboden und automatische Rollläden unterstreichen den gepflegten Eindruck. Ein ca. 75 m² großer Keller mit beheizten Bereichen und Fenstern bietet zusätzlichen Platz.
**Highlights:** * Ca. 100,60 m² Wohnfläche * Ca. 195,30 m² Nutzfläche * Ca. 637 m² großes Grundstück * Garage und eigener Stellplatz * Modernisiert 2019-2021 * Entwicklungspotenzial für Aufstockung
Das **ca. 637 m² große Grundstück** mit Vorgarten, Garten und Terrasse lädt zum Entspannen ein. Eine Garage und die eigene Einfahrt bieten Platz für Fahrzeuge. Das Haus befindet sich in **urbaner Lage in Berlin-Wittenau** mit hervorragender Infrastruktur, fußläufiger Erreichbarkeit von Kindergärten und Schulen sowie guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Bus) und die A111.
Dieses Objekt vereint **zeitgemäßen Wohnkomfort** mit **spannenden Entwicklungsmöglichkeiten** und ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und Zukunftspotenzial legen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 giorni fa
Aggiornato il 29 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Umfangreiche Modernisierungen in den Jahren 2019-2021 umfassen neue Elektro- und Wasserleitungen, Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, automatische Rollläden, neue Verputzung sowie modernisierte Bäder und Gäste-WC. Die Fassade und die oberste Geschossdecke wurden gedämmt, das Flachdach neu abgedichtet. Eine moderne Vaillant Gas-Brennwertheizung (2021) sorgt für effiziente Wärme.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Duschwanne und ein separates Gäste-WC. Hochwertiger Nussbaum-Parkettboden und automatische Rollläden unterstreichen den gepflegten Eindruck. Ein ca. 75 m² großer Keller mit beheizten Bereichen und Fenstern bietet zusätzlichen Platz.
Highlights:
Das ca. 637 m² große Grundstück mit Vorgarten, Garten und Terrasse lädt zum Entspannen ein. Eine Garage und die eigene Einfahrt bieten Platz für Fahrzeuge. Das Haus befindet sich in urbaner Lage in Berlin-Wittenau mit hervorragender Infrastruktur, fußläufiger Erreichbarkeit von Kindergärten und Schulen sowie guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Bus) und die A111.
Dieses Objekt vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit spannenden Entwicklungsmöglichkeiten und ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und Zukunftspotenzial legen.
