Straubing, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Straubinger Südwesten bietet auf ca. **92 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem **ausgezeichneten Zustand** dank regelmäßiger Modernisierungen und besticht durch einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Im Inneren erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum lässt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besondere Highlights**: * Sonnige Balkon mit Südausrichtung * Eigener Kellerabteil * Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Gartens * Inklusive Garage * Sofort bezugsfrei
Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße einer attraktiven Wohngegend von Straubing ist hervorragend. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Parks sind bequem fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und guter Anbindung an die B8 und die A3.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 29 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Im Inneren erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum lässt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Besondere Highlights:
Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße einer attraktiven Wohngegend von Straubing ist hervorragend. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Parks sind bequem fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und guter Anbindung an die B8 und die A3.
