Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in grüner Lage von Nürnberg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **62 m² Wohnfläche** befindet sich in einer attraktiven und grünen Umgebung im Nürnberger Stadtteil Röthenbach.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt, bei dem alle Räume separat begehbar sind. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Etagen und verfügt über einen Aufzug. Der Zustand der Wohnung wird nach Absprache mit dem Käufer hergestellt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wünsche einzubringen.

**Innenbereich** Die Wohnung ist mit gefliestem Bad, Küche und Flur ausgestattet. Die übrigen Räume verfügen über einen pflegeleichten Laminatboden. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Aufzug vorhanden * Kellerabteil * Waschküche * Balkon mit Südausrichtung * Separate Räume * Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen

**Lage** Die Wohnung liegt sehr gut und grün im beliebten Stadtteil Röthenbach, in unmittelbarer Nähe zur Klinik am Birkenwald. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Süd-West-Tangente ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Röthenbach mit zahlreichen Buslinien sowie das Röthenbacher Einkaufszentrum (REZ) sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe.