Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München Harlaching

Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **116 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage im begehrten Münchner Stadtteil Harlaching. Die Wohnung besticht durch ihren klaren Grundriss, viel Tageslicht und **zwei sonnige Balkone**, die zum Entspannen einladen. Sie ist **sofort bezugsfrei** und wird **provisionsfrei für Kaufende** angeboten, was sie zu einer attraktiven Gelegenheit macht.

Die Wohnung bietet einen geräumigen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder stilvolles Homeoffice nutzen lässt. Obwohl Teile der Ausstattung modernisierungsbedürftig sind, ist die Wohnung gepflegt und bietet die perfekte Basis, um sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und Ihr Traumzuhause zu schaffen. **Ein Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna** steht den Bewohnern zur Verfügung.

**Besonderheiten:** * Ca. 116 m² Wohnfläche * 2 sonnige Balkone * Sofort bezugsfrei * Provisionsfrei für Käufer * Inklusive 2 Tiefgaragen-Duplexstellplätzen * Gäste-WC und Einbauküche vorhanden * Eigener Kellerabteil * Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna * Aufzug im Haus

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Harlaching, einem der attraktivsten Wohnviertel Münchens. Die Nähe zur Isar und zum Perlacher Forst bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung (Tram 15/25, U1) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahn ist ebenfalls ausgezeichnet. Eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität.