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Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Lenting: Sofort bezugsfrei!
Ingolstadt, Bundesrepublik Deutschland
329.800 €
5599 €/m²
3
locali
58.9
m²
0
piano
3
locali
58.9
m²
0
piano
B
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Terrazza
Servizi · 6.51 m²
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2012
Condizione:Buono
Energia:B
Arredato
Garage
Parcheggio
Descrizione
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten in Lenting steht ab sofort leer und ist somit **sofort bezugsfrei**. Ein besonderes Highlight ist der direkt vom Wohnzimmer zugängliche Kellerraum mit Fußbodenheizung, der zusätzlichen Platz bietet.
Die Wohnung wurde im Jahr 2012 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58,85 m². Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, was zu einem niedrigen Endenergieverbrauch von 58 kWh/(m²*a) und der **Energieeffizienzklasse B** führt. Die Wohnung wird inklusive einer **Einbauküche** verkauft.
**Besonderheiten:** * Ca. 58,85 m² Wohnfläche * Kellerraum mit Fußbodenheizung * Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung * Energieeffizienzklasse B * Sofort bezugsfrei * Optional: Einzelgarage für 20.000 Euro
Die Wohnung befindet sich in der **Ortsmitte von Lenting**, mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Ingolstadt und die Autobahn A9 ist ideal für Pendler. Profitieren Sie von der provisionsfreien Abwicklung für den Käufer.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:0
Riscaldamento:Gas
Servizi
Terrazza(6.51 m²)
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
44/100🚇
0Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
18Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
13Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
30Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
0Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
100Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
65
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Costi
Finanziamento
1337 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
329.800 €· 5599 €/m²17 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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Dal blog di Seeki
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