Exklusive Maisonette in Ingolstadt: Wohnkomfort trifft Architektur

Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen von Ingolstadt-Kothau bietet auf ca. **101 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das ausgebaute Dachstudio und befindet sich in einer Doppelhaushälfte mit nur zwei Parteien. Sie kombiniert modernen Wohnkomfort mit besonderer Architektur und ist ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die das Besondere suchen.

**Highlights der Ausstattung** umfassen eine Fußbodenheizung in Küche und Bad, einen gemütlichen Kaminofen, ein integriertes Soundsystem sowie eine hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Das helle Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Genießen Sie entspannte Stunden auf der ca. **12 m² großen Dachterrasse** mit Südausrichtung und elektrischer Markise.

Zusätzlichen Stauraum bietet die **XXL-Garage** (zzgl. 25.000 €), ein Waschraum sowie ein beheizbarer Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung besticht durch ihre **ruhige und attraktive Lage** in Ingolstadt-Kothau mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den Hauptbahnhof und die Innenstadt ist exzellent.

**Fazit:** Eine hochwertige Maisonettewohnung in begehrter Lage, die Ruhe, Komfort und urbane Nähe perfekt vereint. Einziehen und Wohlfühlen auf hohem Niveau.