Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Fürth
Fürth, Bundesrepublik Deutschland
85.000 €
3269 €/m²
1
locali
26
m²
1/1
piano
1
locali
26
m²
1/1
piano
C
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Giardino
Servizi
Altro a Fürth
256 altri a Fürth →Visita
Prenota una visita
Quando vorresti visitare?
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:1995
Condizione:Buono
Energia:C
Ascensore
Parcheggio
Descrizione
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr **1995** in der begehrten Südstadt von Fürth.
Die Wohnung besticht durch ihre **effiziente Raumaufteilung** auf ca. **26 m²** Wohnfläche. Sie verfügt über ein helles Wohn- und Schlafzimmer mit integrierter Pantryküche, ein innenliegendes Duschbad und einen geräumigen Flur. Ein **zugehöriges Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattungsmerkmale:** * Heller Wohn-/Schlafbereich * Pantryküche * Duschbad (innenliegend) * Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung
**Lage:** Die Immobilie liegt **zentral in der Fürther Südstadt**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den Hauptbahnhof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt und der gesamten Metropolregion.
Die Wohnung ist seit 06/2016 gut vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:1 / 1
Riscaldamento:Gas
Servizi
Giardino
Cantina
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
73/100🚇
48Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
67Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
64Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
82Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
39Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
100Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
65
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
55
Pubblicato ieri
Aggiornato il 31 agosto 2026
Costi
Finanziamento
345 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
85.000 €· 3269 €/m²31 ago 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Immowelt85.000 €
Pronto a dare un'occhiata?
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Dal blog di Seeki
Peter Marci
Guide all'acquisto12 min di lettura
Comprare casa in Austria da tedesco
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi9 min di lettura
Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Guide all'acquisto18 min di lettura
Quali documenti servono per comprare casa in Europa?
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi11 min di lettura
Prezzi medi delle case per paese in Europa (2026)
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Fisco, legale ed estero20 min di lettura
Comprare casa da straniero in Europa: 12 Paesi
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi10 min di lettura
Cosa compri con 200.000 € in Europa
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Fisco, legale ed estero15 min di lettura
Paese europeo più facile in cui comprare da straniero
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi13 min di lettura
Prezzi immobili a confronto: 30 città europee, Q3 2026
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Guide all'acquisto21 min di lettura
Il vero costo di comprare casa in Europa (2026)
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Vendita e agenzie14 min di lettura
Quanto costa vendere un immobile in Germania
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci