Ihr neues Zuhause: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Fürth

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Fürth, gelegen in der Neumannstraße, bietet auf ca. **107 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1970** und besticht durch ihren großzügigen Schnitt.

Das Herzstück bildet die geräumige Essdiele, die direkten Zugang zum **Balkon** gewährt und eine helle, einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannte Stunden genießen. Die weiteren Zimmer sind gut geschnitten und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereiche.

**Besonderer Komfort** im Alltag wird durch das getrennte Badezimmer und WC gewährleistet. Die Wohnung ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Chance gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen bei der Modernisierung umzusetzen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern.

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage in Fürth (Südstadt). Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Das Gebäude verfügt über einen Hausmeister-Service.

**Highlights:** * ca. 107 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon mit Zugang von der Essdiele * Getrenntes Bad und WC * Baujahr 1970 * Renovierungspotenzial für individuelle Gestaltung

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, großzügigen Wohnraum nach Ihren Wünschen zu gestalten!