Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Ziegelbaus bietet auf ca. **36,4 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken und Hänge-WC. Bodenbeläge wie Fliesen und Teppich sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Beheizung erfolgt über eine **Gas-Zentralheizung** mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Ein **Außenstellplatz** ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet zusätzlichen Komfort.
**Lage:** Kissing ist ein attraktiver Wohnort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Banken sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an München (nur 6 Radminuten zum Bahnhof Kissing) und Augsburg macht Kissing ideal für Pendler. Der nahegelegene Weitmannsee lädt zur Erholung ein. Die Wohnung selbst ist ruhig gelegen und bietet dennoch eine gute Erreichbarkeit.
**Highlights:** * Massive Ziegelbauweise * Helle Räume * Ruhige und doch zentrale Lage * Außenstellplatz inklusive * Gute Verkehrsanbindung
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 7 giorni fa
Aggiornato il 18 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Ziegelbaus bietet auf ca. 36,4 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken und Hänge-WC. Bodenbeläge wie Fliesen und Teppich sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Ein Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet zusätzlichen Komfort.
Lage: Kissing ist ein attraktiver Wohnort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Banken sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an München (nur 6 Radminuten zum Bahnhof Kissing) und Augsburg macht Kissing ideal für Pendler. Der nahegelegene Weitmannsee lädt zur Erholung ein. Die Wohnung selbst ist ruhig gelegen und bietet dennoch eine gute Erreichbarkeit.
Highlights:
