Zollernstraße 64, Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Augsburg bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie ist Teil eines Mehrfamilienhauses, das aktuell umfassend saniert wird und nach Fertigstellung einen **Erstbezug nach Sanierung** ermöglicht.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine moderne Ausstattung auf **42,2 m² Wohnfläche**. Sie ist ideal für Singles, Berufspendler oder Studenten und verspricht dank der zentralen Lage eine hohe Vermietungsnachfrage.
**Ihre Vorteile auf einen Blick:** * Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage * Erstbezug nach umfassender Sanierung * Kompakte und gut geschnittene Wohnfläche * Hohe Nachfrage durch zentrale Lage * Prognostizierte Mietrendite von ca. 4,0 %
Die Lage in der Zollernstraße ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr macht Augsburg und die Umgebung leicht zugänglich. Schulen und Universitäten sind ebenfalls in der Nähe.
Das Objekt wird im Rahmen eines Projekts verkauft, bei dem insgesamt 12 hochwertige Eigentumswohnungen entstehen. Die hier angebotene Wohnung ist eine von ihnen und stellt eine solide Investition dar. Der Kaufpreis beträgt **254.000 EUR**.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 19 settembre 2026
Costi
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Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine moderne Ausstattung auf 42,2 m² Wohnfläche. Sie ist ideal für Singles, Berufspendler oder Studenten und verspricht dank der zentralen Lage eine hohe Vermietungsnachfrage.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Die Lage in der Zollernstraße ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr macht Augsburg und die Umgebung leicht zugänglich. Schulen und Universitäten sind ebenfalls in der Nähe.
Das Objekt wird im Rahmen eines Projekts verkauft, bei dem insgesamt 12 hochwertige Eigentumswohnungen entstehen. Die hier angebotene Wohnung ist eine von ihnen und stellt eine solide Investition dar. Der Kaufpreis beträgt 254.000 EUR.
