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Neubau-Traumhaus in Sulzbach am Main: Ihr neues Kapitel! - Vista immobile 1 di 12

Neubau-Traumhaus in Sulzbach am Main: Ihr neues Kapitel!

Aschaffenburg, Bundesrepublik Deutschland

555.038 €
4440 €/m²
5
locali
125
Progetto
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
1350 m²
Superficie del terreno
Giardino
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:2026
Condizione:Progetto

Descrizione

Erleben Sie den Beginn eines aufregenden neuen Lebenskapitels in diesem **frisch erbauten Einfamilienhaus** in Sulzbach am Main. Dieses Haus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause von Grund auf nach Ihren Wünschen zu gestalten und die Freude eines unbewohnten Objekts zu genießen.

**Übersicht** Dieses charmante Einfamilienhaus repräsentiert mehr als nur Wohnraum; es ist der Startpunkt für ein erfülltes Leben. Mit seinen **5 Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **125 m²** bietet es viel Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus steht für einen Neuanfang, schafft Raum für innere Ruhe und garantiert tägliches Glück.

**Innenbereich** Jeder Raum wurde mit Bedacht gestaltet, um Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität zu bieten. Die **perfekt geplante Küche** verspricht Freude am Kochen, während das lichtdurchflutete Wohnzimmer zum Entspannen einlädt. Die **zwei Etagen** bieten eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, was den Wohnkomfort weiter erhöht.

**Ausstattung** * **Neubau-Zustand** für ein sorgenfreies Wohngefühl * Großzügige **125 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten * **Garten** als persönlicher Rückzugsort * **2 Badezimmer** für zusätzlichen Komfort

**Lage** Das Haus befindet sich in Sulzbach am Main, malerisch am linken Mainufer gelegen. Die Nähe zu Miltenberg und Aschaffenburg sowie die hervorragende Anbindung an die B469 und die A3 machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe der waldreichen Mittelgebirgslandschaft und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Infrastruktur.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:1350 m²

Servizi

Giardino

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

36/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

58
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92

Pubblicato 4 giorni fa

Aggiornato il 28 agosto 2026

Costi

Finanziamento

2250 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

555.038 €· 4440 €/m²28 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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