Attraktive Pflegeimmobilie in Top-Lage: Rendite & Sicherheit

Diese attraktive Pflegeimmobilie in der Innenstadt von Mannheim (Jungbusch) bietet eine einzigartige Gelegenheit für Eigennutzer, Angehörige oder als Kapitalanlage mit Wertstabilität und attraktiven Renditen. Die Immobilie ist **provisionsfrei** und zeichnet sich durch langfristige Pachtverträge von 20 Jahren und mehr aus, die monatliche Mieteinnahmen über die gesamte Laufzeit garantieren.

**Besondere Vorteile für Eigennutzer** umfassen ein Erstbelegungsrecht. Als Kapitalanlage profitieren Sie von lukrativen Renditen, steuerlichen Vorteilen und Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge. Geringe Instandhaltungskosten werden durch Dach- und Fachverträge sichergestellt. Der demografische Wandel erhöht die Nachfrage und sichert somit eine Mietgarantie.

**Immobilien-Highlights**: * **Pflegeimmobilie als Kapitalanlage** * **Provisionsfrei für den Käufer** * **Langfristige Pachtverträge (20+ Jahre)** * **Attraktive Renditen und Mietgarantie** * **Erstbelegungsrecht bei Eigennutzung**

**Lage:** Das Objekt befindet sich in einer guten Stadtteillage in der Innenstadt / Jungbusch. Weitere Informationen zur genauen Lage erhalten Sie auf Anfrage. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit machen diesen Standort besonders attraktiv.

**Zusätzliche Sicherheit** bietet die Absicherung durch Eintragung ins Grundbuch und die Zusammenarbeit mit renommierten Betreibern. Nutzen Sie die Chance auf eine sichere und renditestarke Investition in einem wachsenden Markt.