Stadthaus-Traum in Wandsbek: Ihr neues Zuhause mit Dachterrasse!

Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wandsbek, die sich im dritten Stock eines im Jahr 2008 erbauten Gebäudes befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **91,43 m²** bietet diese Immobilie viel Platz für Familien und Paare.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, die dem gehobenen Niveau einer gut ausgestatteten Wohnung entspricht. Sie verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, eine helle Küche mit Essbereich und ein einladendes Wohnzimmer.

Besonders hervorzuheben ist die **herrliche Dachterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich gehört ein **praktischer Kellerraum** mit 9,6 m² Nutzfläche zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt komfortabel über Fernwärme.

**Wichtiger Hinweis:** Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Verkehrswert beträgt 453.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch einen Nachlass von bis zu 30 % einen Kaufpreis von nur 317.100,00 EUR zu erzielen. **Notar- und Maklerkosten entfallen**.

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wandsbek, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.