Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg Uhlenhorst

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **54 m² Wohnfläche** befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage im beliebten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und bietet ein helles Wohnzimmer mit ca. 20 m², ein gemütliches Schlafzimmer mit ca. 14 m², eine Küche mit Einbauzeile sowie ein innenliegendes Badezimmer. Zwei Balkone, einer vom Wohnzimmer und einer vom Schlafzimmer zugänglich, laden zum Entspannen im Freien ein. Praktischer Stauraum findet sich im Flur durch einen geräumigen Einbauschrank. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Zwei Balkone * Geräumiger Einbauschrank im Flur * Separater Abstellraum im Dachboden * Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) * Personenaufzug im Gebäude

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Uhlenhorst, einem zentralen und begehrten Stadtteil Hamburgs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Buslinien und die U-Bahn-Station Mundsburg (U3) hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Einkaufszentrum Hamburger Meile sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Außenalster und zum Stadtpark bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen geliefert. Badezimmer und Küche weisen Renovierungsbedarf auf.