Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Exklusives Penthouse in Hamburg: Ihr neues Zuhause mit Dachterrasse!
Glashütter Landstraße 17, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
599.000 €
7022 €/m²
2
locali
85.3
m²
2/2
piano
2
locali
85.3
m²
2/2
piano
Nuovo
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Ascensore
Accessibile
Garage
Parcheggio
Descrizione
Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt in Hamburg-Wandsbek, das moderne Architektur mit naturnahem Wohnen verbindet.
Diese stilvolle Eigentumswohnung bietet auf ca. **85,3 m² Wohnfläche** und mit **2 Zimmern** (2+kk) ein komfortables Zuhause. Die Wohnungen entstehen in zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 18 Einheiten und überzeugen durch hochwertige Bauweise und Langlebigkeit.
Die Wohnung verfügt über eine **Dachterrasse**, die zum Entspannen einlädt. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Wohnungen sind **barrierefrei** zugänglich und bequem per **Aufzug** erreichbar. Eine Tiefgarage mit Vorbereitung für Elektromobilität bietet Platz für Ihr Fahrzeug.
* **Hochwertige Ausstattung** * **Sonnige Dachterrasse** * **Barrierefreier Zugang & Aufzug** * **Tiefgarage mit E-Mobilität-Vorbereitung** * **Moderne Grundrisse**
Die Lage in Hamburg-Wandsbek (Hummelsbüttel) besticht durch die Nähe zur Natur – Seen und Wälder sind nur einen Spaziergang entfernt. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und eine hervorragende Verkehrsanbindung (Bus, U-Bahn U1, S-Bahn S1) in wenigen Minuten erreichbar. Das Alstertal-Einkaufszentrum ist ebenfalls schnell erreicht. Der Flughafen ist nur 9 Minuten entfernt, die Innenstadt und der Hauptbahnhof in 30 Minuten.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:2 / 2
Riscaldamento:Centralizzato
Servizi
Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
50/100🚇
29Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
20Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
48Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
47Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
0Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
BCompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
67
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
35
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 26 agosto 2026
Costi
Finanziamento
2428 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
599.000 €· 7022 €/m²17 ago 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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Immowelt599.000 €
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Dal blog di Seeki
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