Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Cechia da tedesco
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Landhausstil-Traum mit Pool und Garten in Wandsbek
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
1.690.000 €
8450 €/m²
5
locali
200
m²
5
locali
200
m²
E
Energia
Buono
Stato
A pavimento
Riscaldamento
1200 m²
Superficie del terreno
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:1986
Condizione:Buono
Energia:E
Descrizione
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Landhausstil, gelegen im begehrten Stadtteil Wandsbek. Dieses exquisite Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit stilvollem Design und bietet auf großzügigen 200 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie helle und freundliche Räume, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen.
**Highlights:** * Großzügiger Garten mit beheizbarem Außenpool * Überdachte Terrasse mit gemütlicher Kaminecke * Modernes Landhausstil-Design * 200 m² Wohnfläche * 5+kk Zimmer für viel Platz
Die Außenanlage ist eine wahre Oase: Ein weitläufiger Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das absolute Highlight ist der beheizbare Außenpool, der von einem stilvollen Poolhaus ergänzt wird. Die überdachte Terrasse mit Kaminecke ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden, unabhängig von der Witterung.
Die Lage in Wandsbek bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Riscaldamento:A pavimento
Superficie del terreno:1200 m²
Servizi
Terrazza
Giardino
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
45/100🚇
24Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
18Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
34Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
26Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
15Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
BCompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
64
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
55
Foto
Numero di immagini dell'immobile
92
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 26 agosto 2026
Costi
Finanziamento
6850 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
1.690.000 €· 8450 €/m²9 mag 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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