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Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Lemsahl Mellingstedt - Vista immobile 1 di 5

Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Lemsahl Mellingstedt

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

612.213 €
5418 €/m²
4
locali
113
Progetto
Stato
A pavimento
Riscaldamento
567 m²
Superficie del terreno
Giardino
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Condizione:Progetto
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in Ihrem zukünftigen Familienidyll in Lemsahl Mellingstedt! Dieses **projektierte Doppelhaus** bietet auf ca. **113 m² Wohnfläche** und mit einer **4+kk-Aufteilung** ausreichend Raum für Ihre Familie, um zu wachsen und glücklich zu werden.

**Übersicht** Diese Immobilie wurde speziell für familienorientierte Käufer konzipiert und ist der ideale Ort, um bleibende Erinnerungen zu schaffen. Das Haus wird nach Ihren Wünschen gestaltet und bietet eine harmonische Basis für Ihr Familienleben.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über geräumige Schlafzimmer, die Privatsphäre für jedes Familienmitglied gewährleisten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zu gemeinsamen Stunden ein, während die offene Küche (4+kk) das Herzstück des Hauses bildet und gesellige Abende ermöglicht.

**Ausstattung** * Grundstück inklusive * Ruhige und familienfreundliche Lage * Möglichkeit zur individuellen Gestaltung (Sonderausstattungen gegen Preiskorrektur möglich) * Optional: Anbauteile, Carport, Garage und Keller als Sonderausstattung erhältlich

**Lage** Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage von Lemsahl Mellingstedt, einem beliebten Stadtteil Hamburgs, der sich durch seine grüne Umgebung und gute Infrastruktur auszeichnet. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtnähe.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:A pavimento
Superficie del terreno:567 m²

Servizi

Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

57/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

44
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

33
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

67
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

61
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

49
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55

Pubblicato 4 giorni fa

Aggiornato il 28 agosto 2026

Costi

Finanziamento

2482 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

612.213 €· 5418 €/m²28 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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