Superbe T2 RDC avec Balcon et Garage à Balma Centre

Découvrez ce charmant appartement de type 2, d'une superficie d'environ **54 m²**, idéalement situé en rez-de-chaussée au cœur de Balma.

**Vue d'ensemble** Situé dans une résidence récente, arborée, calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. La proximité immédiate des commerces, services, écoles et du Lycée Saliège, ainsi que l'accès facile aux transports en commun (bus et métro à pied) et à la rocade, en font un lieu de vie très recherché.

**Intérieur** L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un hall d'entrée avec dégagement, d'une chambre confortable avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.

**Caractéristiques** * Superficie : **54 m²** * Rez-de-chaussée * **Balcon** * **Cuisine équipée** * Chambre avec placards * **Garage fermé de 17 m²** * Résidence sécurisée et fermée * Local à vélos * Eau froide, eau chaude et chauffage gaz compris dans les charges * Ascenseur

**Localisation** Idéalement placé à Balma centre, vous bénéficierez d'un accès à pied aux commodités, aux établissements scolaires et aux transports. La rocade est également très accessible, facilitant vos déplacements.