Charmante Maison de Ville à Ruffec avec Cour Privative

Découvrez cette charmante maison de ville de **78 m²** idéalement située à Ruffec, en Nouvelle-Aquitaine, à proximité de la gare et de la zone des Longchamps.

**Vue d'ensemble** Cette maison offre un cadre de vie agréable avec ses deux chambres et sa cour privative. Parfaitement agencée, elle combine fonctionnalité et confort.

**Intérieur** Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un WC indépendant, un accès à la cave, et une salle à manger ouverte sur une cuisine partiellement équipée (four, plaques, hotte, emplacements lave-vaisselle et lave-linge). La cuisine donne accès à une cour privative arborée, fermée et semi-couverte.

À l'étage, un palier dessert une première chambre de 15 m² avec WC et grande penderie, ainsi qu'une seconde chambre de 9 m² avec salle d'eau.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **78 m²** * Nombre de chambres : **2** * Cour privative arborée et semi-couverte * Cuisine partiellement équipée * WC à chaque étage * Accès cave * Parking en rez-de-rue * Chauffage électrique

**Localisation** Située à Ruffec, cette maison bénéficie d'une localisation pratique, à proximité immédiate de la gare et des commodités de la zone des Longchamps. La région Nouvelle-Aquitaine offre un cadre de vie dynamique et agréable.