Lumineux T3 avec terrasse plein Sud à Montguyon

Découvrez ce charmant appartement T3 de **60 m²** situé au 2ème étage d'un immeuble à Montguyon. Idéal pour une famille ou un couple, il offre un cadre de vie agréable et lumineux.

L'intérieur se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'un espace bureau pratique, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle, de WC séparés et d'un cellier.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse plein Sud** avec une vue panoramique sur la ville. * Un système de **climatisation réversible** pour un confort optimal toute l'année. * Un **cellier** pour un rangement supplémentaire. * Une **surface utile de 80 m²**.

Situé à Montguyon, en Nouvelle-Aquitaine, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile aux commodités locales. La luminosité et la vue dégagée depuis la terrasse en font un lieu de vie des plus appréciables.