Charmant F1 avec balcon et parking à Orléans Sud

Découvrez ce lumineux appartement de type F1, idéalement situé à Orléans Sud, à proximité immédiate des transports.

**Vue d'ensemble** Niché au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement de **24 m²** offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, il bénéficie d'une excellente localisation.

**Intérieur** L'espace de vie principal est baigné de lumière et comprend un coin cuisine pratique. La pièce donne accès à un **balcon**, idéal pour profiter de l'extérieur. Une entrée avec placard offre un espace de rangement appréciable.

**Caractéristiques** * Type : F1 (1 pièce principale + coin cuisine) * Surface : **24 m²** * Balcon * Entrée avec placard * **Place de parking privative** * Eau et chauffage inclus dans les charges * Résidence sécurisée

**Localisation** Situé à Orléans Sud, vous profiterez de la proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements. Le quartier offre un accès aisé aux commodités et services.

Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.