Maisonette-Traum über den Dächern Wiens: Erstbezug nach Ausbau!

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **erstklassigen Maisonettewohnung**, die nach dem Ausbau im Jahr 2021 erstmals bezogen wird. Auf ca. **98,5 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnbereiche, die keine Wünsche offenlassen.

Die untere Ebene bietet zwei Schlafzimmer, einen Vorraum sowie ein stilvolles Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne, ergänzt durch eine separate Toilette. Die obere Etage begeistert mit einem **offen gestalteten Wohn- und Kochbereich**, der direkten Zugang zu **zwei Balkonen** gewährt. Bodentiefe Fenster sorgen für ein Maximum an Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre.

**Ausstattungsmerkmale:** * Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen * Zeitlose Fliesen in den Nassräumen * Klimageräte für angenehmes Raumklima * Elektrisch bedienbare Außenbeschattung * Zwei Balkone

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **hervorragenden Lage** in Wien, mit bester Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung (U1, 14A, Straßenbahnlinien 1, 62) durch die Nähe zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Bildungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Grünanlagen laden zur Erholung ein.