Simmeringer Hauptstraße 153--155, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in diesem modernen Neubauprojekt im Herzen von Simmering, Wien. Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **66,77 m²** Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und eine exzellente Anbindung.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem Vorraum, einer Wohnküche, zwei separaten Zimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC. Ein praktischer Abstellraum und ein Balkon ergänzen das Angebot. Die Wohnungen werden **schlüsselfertig** übergeben und sind geschmackvoll ausgestattet. Ein Kellerabteil und die **barrierefreie Erreichbarkeit** mittels Lift sind selbstverständlich.
* **Niedrigenergiebauweise** für moderate Heiz- und Warmwasserkosten * **Deckenheizung und -kühlung** * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und PV-Anlage am Dach * Hochwertige Materialien * Balkon * Kellerabteil * Barrierefrei
Die Lage ist unschlagbar: Direkt an der U3-Station Simmering gelegen, erreichen Sie die Wiener City in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 11 und 71) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Herderpark oder das Schloss Neugebäude laden zur Erkundung ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 5 mesi fa
Aggiornato il 23 maggio 2026
Costi
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Mercato
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Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem Vorraum, einer Wohnküche, zwei separaten Zimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC. Ein praktischer Abstellraum und ein Balkon ergänzen das Angebot. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und sind geschmackvoll ausgestattet. Ein Kellerabteil und die barrierefreie Erreichbarkeit mittels Lift sind selbstverständlich.
Die Lage ist unschlagbar: Direkt an der U3-Station Simmering gelegen, erreichen Sie die Wiener City in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 11 und 71) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Herderpark oder das Schloss Neugebäude laden zur Erkundung ein.
