Simmeringer Hauptstraße 153--155, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien Simmering! Diese moderne **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer erstklassigen Lage, nur wenige Schritte von der U3-Station entfernt, und bietet somit eine hervorragende Anbindung an die Wiener City.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnküchenbereich, drei separaten Zimmern und einem zusätzlichen Balkon. Sie wird schlüsselfertig übergeben und ist geschmackvoll ausgestattet. Dank des Lifts ist die Wohnung barrierefrei zugänglich und verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
**Highlights der Ausstattung:** * Niedrigenergiebauweise für moderate Heiz- und Warmwasserkosten * Deckenheizung und -kühlung * Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage am Dach * Barrierefreier Zugang mit Lift * Balkon für entspannte Stunden im Freien
Die Lage in Simmering bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Lokalen und öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Simmering sind schnell erreichbar, und die Nähe zur U3 ermöglicht eine rasche Fahrt ins Stadtzentrum. Entdecken Sie zudem die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im 11. Bezirk, von Parks bis hin zu kulturellen Angeboten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 5 mesi fa
Aggiornato il 23 maggio 2026
Costi
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Mercato
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Highlights der Ausstattung:
Die Lage in Simmering bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Lokalen und öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Simmering sind schnell erreichbar, und die Nähe zur U3 ermöglicht eine rasche Fahrt ins Stadtzentrum. Entdecken Sie zudem die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im 11. Bezirk, von Parks bis hin zu kulturellen Angeboten.
