Simmeringer Hauptstraße 153--155, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Simmering, Wien! Dieses **moderne Neubauprojekt** bietet eine herausragende Wohnqualität direkt an der U3-Station.
**Überblick** Die angebotene Wohnung ist Teil einer neu errichteten Wohnhausanlage mit insgesamt 74 Eigentumswohnungen. Sie besticht durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie exzellente Verkehrsanbindungen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, drei separate Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen separaten Toilettenraum und einen Abstellraum. Die Wohnungen werden schlüsselfertig und geschmackvoll ausgestattet übergeben. Ein Kellerabteil und ein barrierefreier Zugang per Lift sind ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * **Niedrigenergiebauweise** für geringe Heiz- und Warmwasserkosten * Deckenheizung und -kühlung * Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage am Dach * Attraktive Freiflächen wie Balkone * Barrierefreier Zugang * Kellerabteil
**Lage** Die U3-Station Simmering und der Bahnhof Simmering sind nur wenige Schritte entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Wiener City. Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 11 und 71) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erholung finden Sie in nahegelegenen Parks wie dem Herderpark.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 5 mesi fa
Aggiornato il 23 maggio 2026
Costi
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Mercato
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Überblick Die angebotene Wohnung ist Teil einer neu errichteten Wohnhausanlage mit insgesamt 74 Eigentumswohnungen. Sie besticht durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie exzellente Verkehrsanbindungen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, drei separate Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen separaten Toilettenraum und einen Abstellraum. Die Wohnungen werden schlüsselfertig und geschmackvoll ausgestattet übergeben. Ein Kellerabteil und ein barrierefreier Zugang per Lift sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Die U3-Station Simmering und der Bahnhof Simmering sind nur wenige Schritte entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Wiener City. Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 11 und 71) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erholung finden Sie in nahegelegenen Parks wie dem Herderpark.
