Simmeringer Hauptstraße 153--155, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese **neue 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer attraktiven Wohnhausanlage im Herzen von Simmering, Wien. Das Projekt zeichnet sich durch seine **zentrale Lage** und eine moderne Architektur aus, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit einem Vorraum, einer offenen Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC. Ein praktischer Abstellraum und eine **Freifläche/Balkon** runden das Raumangebot ab. Die Wohnungen werden schlüsselfertig und geschmackvoll ausgestattet übergeben und sind bequem **barrierefrei per Lift** erreichbar. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
* **Niedrigenergiebauweise** für moderate Heiz- und Warmwasserkosten * Deckenheizung und -Kühlung * Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage am Dach * Hochwertige Materialien * Balkon
Die Lage in Simmering bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Lokalen und öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Haustür. Die U3-Station Simmering und der Bahnhof Simmering sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Wiener City. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Simmering sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Wohnung ist **kurzfristig beziehbar** und ideal für alle, die urbanes Leben mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Pubblicato 3 mesi fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 21 maggio 2026
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Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit einem Vorraum, einer offenen Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC. Ein praktischer Abstellraum und eine Freifläche/Balkon runden das Raumangebot ab. Die Wohnungen werden schlüsselfertig und geschmackvoll ausgestattet übergeben und sind bequem barrierefrei per Lift erreichbar. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in Simmering bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Lokalen und öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Haustür. Die U3-Station Simmering und der Bahnhof Simmering sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Wiener City. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Simmering sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar und ideal für alle, die urbanes Leben mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.
