Simmeringer Hauptstraße 153--155, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in dieser modernen Wohnanlage im Herzen von Simmering, Wien. Das Projekt bietet insgesamt 74 freifinanzierte Eigentumswohnungen, Gewerbeflächen, einen Kindergarten und eine Tiefgarage. Diese **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **66 m²** ist ideal für Stadtliebhaber.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem Vorraum, einer separaten Wohnküche, zwei weiteren Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Freien.
**Ausstattungshighlights:** * Schlüsselfertige Übergabe * Geschmackvolle Ausstattung * Kellerabteil inklusive * Barrierefrei mit Lift erreichbar * Niedrigenergiebauweise * Deckenheizung und -kühlung * Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage
Die Lage ist unschlagbar: Direkt vor der Haustür befinden sich Geschäfte, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel. Die U3-Station Simmering und der Bahnhof Simmering sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Simmering sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Wohnung ist **kurzfristig beziehbar** und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für alle, die schnell in ihr neues Zuhause einziehen möchten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 21 maggio 2026
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Mercato
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Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem Vorraum, einer separaten Wohnküche, zwei weiteren Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Freien.
Ausstattungshighlights:
Die Lage ist unschlagbar: Direkt vor der Haustür befinden sich Geschäfte, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel. Die U3-Station Simmering und der Bahnhof Simmering sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Simmering sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für alle, die schnell in ihr neues Zuhause einziehen möchten.
